Vender imóvel financiado requer cuidados
Vender ou comprar um imóvel financiado exige cuidado das duas partes que fecharão o negócio.
Basicamente, a transação pode ser realizada de três formas: o comprador pode refinanciar o imóvel no banco em que é cliente; quem adquire o bem pode transferir o financiamento já existente para o seu nome; ou o vendedor e o comprador podem fazer um contrato de gaveta, o que deve ser evitado.
O vendedor deve ter em mãos todos os documentos que comprovem a legalidade do imóvel, segundo o advogado Alexandre Berthe.
“É preciso juntar todas as certidões negativas do bem, que comprovem que o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e o condomínio, por exemplo, estão em dia”, diz.
O ideal é que todas as partes se reúnam com o banco que originou o financiamento.
“Eles vão analisar o crédito de quem vai assumir a dívida. Será feito um contrato entre as partes. Isso demora, em média, 30 dias”, afirma.
Juliano Moreira
do Agora
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Publicado em 21 de fevereiro de 2014, em Contrato, Cuidados ao comprar, Informações técnicas, Pagamento e financiamento, Problemas com imóvel, Problemas com imóvel, Respostas e marcado como Alexandre Berthe, problemas com imovel, venda imóvel financiado, vender imóvel financiado. Adicione o link aos favoritos. Deixe um comentário.
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