Descubra se o imóvel tem pendências

Quem quer comprar um imóvel usado deve tomar alguns cuidados antes de assinar o contrato. Um deles é ter certeza de que a aquisição não tem pendências.

Para ajudar, há certidões que dizem se o apartamento está em ordem, como a da matrícula atualizada ou a certidão vintenária, que traz o histórico de 20 anos.

Com esse documento, é possível verificar se há restrições, como uma hipoteca ou uma penhora. Também é possível saber se o vendedor é de fato o dono do imóvel e se não há mais proprietários.

Segundo o advogado Alexandre Berthe, outro documento que ajuda a evitar dores de cabeça com irregularidades é o histórico do IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano). Nele, é possível saber se há dívidas não pagas.

Se for um apartamento, também é necessário pedir uma carta de quitação de dívidas, para ter a certeza de que as taxas do condomínio foram todas quitadas …….

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Sobre Alexandre Berthe Pinto

Alexandre Berthe Pinto – É advogado, Membro da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP 2017/2018, atua nas áreas de Direito Bancário, Consumidor, Condominial, Saúde, Imobiliário, Responsabilidade Civil e Indenizatória, Família e Sucessões e Contencioso Civil. Inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil Secção de São Paulo, membro da Associação dos Advogados de São Paulo, cursou Pós Graduação em Direito das Famílias e das Sucessões (EPD) e Pós Graduando em Direito Aplicado aos Serviços de Saúde. Responsável pelo conteúdo dos blogs: www.radioterapiaimrt.com, www.problemasnocondominio.com, www.dividadecondominio.com.br www.fraudebancaria.com,e outros.* Contato: Comercial: +55 11 5093-2572 - E-mail: alexandre@alexandreberthe.com.br Skype: alexandre.berthe - WhatsApp: +55 11 94335-8334 Imprensa: +55 11 98238-8231

Publicado em 24 de setembro de 2013, em Cuidados ao comprar, Informações técnicas, Notícias, Problemas com imóvel, Problemas com imóvel, Respostas e marcado como , , , , , , , , , . Adicione o link aos favoritos. Deixe um comentário.

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