Quando estamos diante de tal situação é necessário primeiramente entender o motivo pelo qual o financiamento não foi aprovado. Isso porque, tal situação terá reflexo no que tange a eventual responsabilidade e ônus do ato.

Assim, caso o financiamento não tenha sido liberado por falta do fornecimento de algum documento ou outra situação de responsabilidade do vendedor o comprador não terá responsabilidade, pois o atraso independe de sua ação.

No entanto, caso o vendedor forneça todos os documentos e o financiamento não for liberado, a responsabilidade será do comprador, mas, em sendo comprovado que a culpa é, por exemplo, do agente bancário o mesmo poderá ser responsabilizado do, eventual, prejuízo causado.

Porém, se o atraso for motivado pelo comprador, seja até pela não aprovação do financiamento em decorrência de recusa decorrente da avaliação de fluxo de caixa, é normal que sofra os ônus pela impontualidade no pagamento prevista em contrato.

Dessa forma, sempre que existir indícios de intercorrências com a liberação do financiamento é prudente que o comprador busque orientação profissional capacitada para analisar o caso concreto.