O que acontece se vencer a parcela de financiamento imobiliário e eu ainda não tiver o meu processo de solicitação de financiamento aprovado?
Quando estamos diante de tal situação é necessário primeiramente entender o motivo pelo qual o financiamento não foi aprovado. Isso porque, tal situação terá reflexo no que tange a eventual responsabilidade e ônus do ato.
Assim, caso o financiamento não tenha sido liberado por falta do fornecimento de algum documento ou outra situação de responsabilidade do vendedor o comprador não terá responsabilidade, pois o atraso independe de sua ação.
No entanto, caso o vendedor forneça todos os documentos e o financiamento não for liberado, a responsabilidade será do comprador, mas, em sendo comprovado que a culpa é, por exemplo, do agente bancário o mesmo poderá ser responsabilizado do, eventual, prejuízo causado.
Porém, se o atraso for motivado pelo comprador, seja até pela não aprovação do financiamento em decorrência de recusa decorrente da avaliação de fluxo de caixa, é normal que sofra os ônus pela impontualidade no pagamento prevista em contrato.
Dessa forma, sempre que existir indícios de intercorrências com a liberação do financiamento é prudente que o comprador busque orientação profissional capacitada para analisar o caso concreto.
Publicado em 13 de setembro de 2013, em Pagamento e financiamento, Problemas com imóvel, Problemas com imóvel, Respostas e marcado como Alexandre Berthe, efeitos da não aprovação do financiamento imobiliário, não aprovação do financiamento imobiliário, problemas com imovel, responsabilidade fornecimento de documento para financiamento imobiliário. Adicione o link aos favoritos. Deixe um comentário.
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