O que acontece se vencer a parcela de financiamento imobiliário e eu ainda não tiver o meu processo de solicitação de financiamento aprovado?

Quando estamos diante de tal situação é necessário primeiramente entender o motivo pelo qual o financiamento não foi aprovado. Isso porque, tal situação terá reflexo no que tange a eventual responsabilidade e ônus do ato.

Assim, caso o financiamento não tenha sido liberado por falta do fornecimento de algum documento ou outra situação de responsabilidade do vendedor o comprador não terá responsabilidade, pois o atraso independe de sua ação.

No entanto, caso o vendedor forneça todos os documentos e o financiamento não for liberado, a responsabilidade será do comprador, mas, em sendo comprovado que a culpa é, por exemplo, do agente bancário o mesmo poderá ser responsabilizado do, eventual, prejuízo causado.

Porém, se o atraso for motivado pelo comprador, seja até pela não aprovação do financiamento em decorrência de recusa decorrente da avaliação de fluxo de caixa, é normal que sofra os ônus pela impontualidade no pagamento prevista em contrato.

Dessa forma, sempre que existir indícios de intercorrências com a liberação do financiamento é prudente que o comprador busque orientação profissional capacitada para analisar o caso concreto.

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Sobre Alexandre Berthe Pinto

Alexandre Berthe Pinto – É advogado, Membro da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP 2017/2018, atua nas áreas de Direito Bancário, Consumidor, Condominial, Saúde, Imobiliário, Responsabilidade Civil e Indenizatória, Família e Sucessões e Contencioso Civil. Inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil Secção de São Paulo, membro da Associação dos Advogados de São Paulo, cursou Pós Graduação em Direito das Famílias e das Sucessões (EPD) e Pós Graduando em Direito Aplicado aos Serviços de Saúde. Responsável pelo conteúdo dos blogs: www.radioterapiaimrt.com, www.problemasnocondominio.com, www.dividadecondominio.com.br www.fraudebancaria.com,e outros.* Contato: Comercial: +55 11 5093-2572 - E-mail: alexandre@alexandreberthe.com.br Skype: alexandre.berthe - WhatsApp: +55 11 94335-8334 Imprensa: +55 11 98238-8231

Publicado em 13 de setembro de 2013, em Pagamento e financiamento, Problemas com imóvel, Problemas com imóvel, Respostas e marcado como , , , , . Adicione o link aos favoritos. Deixe um comentário.

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