Normalmente, próximo a entrega o imóvel as Construtoras informam os documentos que àquelas pessoas interessadas na obtenção do financiamento devem providenciar.

Já, quando a documentação de responsabilidade da Construtora estiver liberada, esses documentos (certidões, matrículas e outros) são disponibilizados aos adquirentes, mas a responsabilidade pela obtenção do financiamento é sempre do comprador.

É importante destacar que o departamento de crédito e jurídico da instituição financeira concederá o financiamento somente após avaliação de todos os documentos, porém é comum os bancos só iniciarem os procedimentos para financiamento quando inexistir qualquer pendência documental.

Outrossim, considerando a variação das taxas de juros entre as instituições financeiras, é aconselhável ao cliente pesquisar as taxas que são cobradas em vários bancos, mesmo que de forma informal.

Ademais, em alguns casos a construtora pode indicar o banco para intermediação do financiamento, ocasião em que os procedimentos podem ser realizados de forma menos burocrática, pois a instituição muitas vezes figura como financiadora do empreendimento.

Vale lembrar que para obtenção de financiamento com outros bancos, normalmente, é exigido as averbações na matrícula do imóvel, procedimento de responsabilidade da construtora.